Tại lần đầu ra mắt, tập đoàn Sun Group đã dành rất nhiều chính sách ưu đãi vô cùng tốt cho những chủ nhân đầu tiên tại dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng. Trong đó nổi bật nhất là những chính sách hỗ trợ lãi suất và giãn tối đa tiến độ thanh toán.
Chính sách ưu đãi Sun Cosmo Residence Đà Nẵng (Phân khu The Cosmo)
Để hỗ trợ khách hàng trong dòng tiền và tài chính tập đoàn Sun Group áp dụng chương trình hỗ trợ lãi suất lên trong vòng 24 tháng và trong thời gian này áp dụng đồng thời chương trình ưu đãi ân hạn nợ gốc, chi tiết:
- Hỗ trợ VAY VỐN tối đa 70% giá trị sản phẩm
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong năm đầu tiên
- Hỗ trợ lãi suất 5% trong năm thứ hai
- ÂN HẠN NỢ GỐC trong 24 tháng
- Chiết khấu THANH TOÁN SỚM lên đến: 6%
- Chiết khấu KHÁCH HÀNG THÂN THIẾT theo hạng thành viên: 1 – 1,5%
- Tặng GÓI TRẢI NGHIỆM ĐẶC QUYỀN tại hệ sinh thái Sun Group thông qua thẻ ngân hàng NCB: 0,5 – 2%
- Miễn phí toàn bộ PHÍ QUẢN LÝ tại phân khu mở kinh doanh tự do.
Tiến độ thanh toán phân khu The Cosmo
Tiến độ thanh toán dành cho khách hàng không vay
Trường hợp khách hàng lựa chọn phương án thanh toán bằng vốn tự có và không sử dụng gói hỗ trợ vay vốn quý khách sẽ được nhận ngay chính sách chiết khấu trực tiếp 10,5% giá bán nhà phố.
| ĐỢT THANH TOÁN | SỐ TIỀN THANH TOÁN | THỜI HẠN THANH TOÁN |
|---|---|---|
| Kỹ văn bản thỏa thuận (VBTT) Thanh toán lần 1 | 500.000.000 VND | Tại thời điểm ký văn bản thỏa thuận |
| Thanh toán lần 2 | 05% Giá bán Townhouse (gồm thuế GTGT) đã bao gồm số tiền 500 triệu thanh toán lần 1 | Ngày thứ 10 kể từ ngày ký ghi trên VBTT |
| Thanh toán lần 3 | 05% Giá bán Townhouse (gồm thuế GTGT) | Ngày thứ 30 kể từ ngày ký ghi trên VBTT |
| Thanh toán lần 4 | 10% Giá bán Townhouse (gồm thuế GTGT) | Ngày 10/08/2023 |
| Thanh toán lần 5 | 10% Giá bán Townhouse (gồm thuế GTGT) | Ngày 25/09/2023 |
| Thanh toán lần 6 | 10% Giá bán Townhouse (gồm thuế GTGT) | Ngày 10/11/2023 |
| Ký hợp đồng mua bán (HDMB) | 40% Giá bán Townhouse (gồm thuế GTGT) đã bao gồm tiền thanh toán tại VBTT | Theo thông báo của chủ đầu tư / S-Land (Dự kiến ngày 25/11/2023) |
| Thanh toán lần 7 | 10% Giá bán Townhouse (gồm thuế GTGT) | Ngày 25/12/2023 |
| Thanh toán lần 8 | 10% Giá bán Townhouse (gồm thuế GTGT) | Ngày 26/02/2024 |
| Thanh toán lần 9 | 10% Giá bán Townhouse (gồm thuế GTGT) | Ngày 25/04/2024 |
| Thanh toán lần 10 | 25% Giá bán Townhouse (gồm thuế GTGT) và thuế GTGT của 05% giá bán Townhouse | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày phát hành thông báo bàn giao thô và hoàn thiện mặt ngoài Townhouse (Dự kiến ngày 30/06/2024) |
| 05% Giá bán Townhouse (gồm thuế GTGT) vào thỏa thuận đặt cọc đảm bảo thực hiện cấp GCN quyền sở hữu | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày phát hành thông báo bàn giao thô và hoàn thiện mặt ngoài Townhouse (Dự kiến ngày 30/06/2024) CDT trả lãi 10%/năm cho giá trị TTDC đảm bảo thực hiện cấp GCN quyền sở hữu tính từ khi chủ đầu tư nhận khoản tiền này đến hạn nhận GCN quyền sở hữu theo thông báo của chủ đầu tư hoặc thời điểm khách hàng được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy từn thời điểm nào đến trước. Khách hàng các nhận chịu thuế TNCN cho phần lãi này. |
|
| Thanh toán lần 11 | 05% Giá bán Townhouse (gồm thuế GTGT) (khấu trừ từ giá trị thỏa thuận đặt cọc đảm bảo thực hiện cấp GCN quyền sở hữu) | Theo thông báo của chủ đầu tư khi bất động sản được cấp GCN quyền sở hữu hoặc khu bên Mụa tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản |
Tiến độ thanh toán dành cho khách hàng vay vốn
Tập đoàn Sun Group mang tới cho khách hàng sử dụng gói hỗ trợ vay vốn tiến độ thanh toán vô cùng thảnh thơi với 7 lần thanh toán với mỗi lần thanh toán chỉ từ 5-10% giá trị nhà phố.
| ĐỢT THANH TOÁN | SỐ TIỀN THANH TOÁN | THỜI HẠN THANH TOÁN |
|---|---|---|
| Ký văn bản thỏa thuận (VBTT) Thanh toán lần 1 | 500.000.000 VND | Tại thời điểm ký VBTT |
| Thanh toán lần 2 | 05% Giá bán Townhouse (gồm thuế GTGT) đã bao gồm tiền thanh toán lần 1 là 500 triệu đồng) | Ngày thứ 10 kể từ ngày ký ghi trên VBTT |
| Thanh toán lần 3 | 05% Giá bán Townhouse (gồm thuế GTGT) | Ngày thứ 30 kể từ ngày ghi trên VBTT |
| Thanh toán lần 4 | 10% Giá bán Townhouse (gồm thuế GTGT) | Ngày 10/08/2023 |
| Thanh toán lần 5 | 10% Giá bán Townhouse (gồm thuế GTGT) | Ngày 25/09/2023 |
| Ký hợp đồng mua bán (HDMB) | 30% Giá bán Townhouse (gồm thuế GTGT) đã bao gồm tiền thanh toán tại VBTT | Theo thông báo của chủ đầu tư hoặc S-Land (Dự kiến ngày 05/10/2023) |
| Trong đó | 25% Giá bán Townhouse (gồm thuế GTGT) và Thuế GTGT của 5% giá bán Townhouse | |
| 05% Giá bán Townhouse (chưa gồm thuế GTGT) vào TTDT đảm bảo thực hiện cấp GCN quyền sở hữu | CDT trả lãi 10%/năm cho giá trị TTDC đảm bảo thực hiện cấp GCN quyền sở hữu tính từ khi chủ đầu tư nhận khoản tiền này đến hạn nhận GCN quyền sở hữu theo thông báo của chủ đầu tư hoặc thời điểm khách hàng được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy từn thời điểm nào đến trước. Khách hàng các nhận chịu thuế TNCN cho phần lãi này. | |
| Thanh toán lần 6 (Ngân hàng giải ngân) | 70% Giá bán Townhouse (gồm thuế GTGT) | Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HDMB |
| Thanh toán lần 7 | 05% Giá bán Townhouse (gồm thuế GTGT) (khấu trừ từ giá trị thỏa thuận đặt cọc đảm bảo thực hiện cấp GCN quyền sở hữu) | Theo thông báo của chủ đầu tư khi bất động sản được cấp GCN quyền sở hữu hoặc khu bên Mụa tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản |
***Note: Thông tin chính sách và tiến độ thanh toán được cập nhật tại từng thời điểm. Thông tin cập nhật nhất quý anh/chị vui lòng liên tự đơn vị tư vấn để được hỗ trợ trực tiếp.
